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东莞大岭山镇出让部分

各人泊车泊位有偿使用权的话题

激励慈祥

" 7790 个泊车位，成交超 1.26 亿元！"近日，东莞市大岭山镇出让部分各人泊车泊位有偿使用权的音讯激励无为慈祥。中标公司以底价成交，一举拿下上述车位 5-20 年的"使用权"。

2 月 21 日，东莞市大岭山镇灵巧泊车泊位设置状貌挂牌公告在广东省各人资源往还平台发布。招标信息败露，往还限度为有偿出让大岭山镇各人泊车泊位使用权共 7790 个，肇端价为 1.265796 亿元（不含税）。挂牌公告本事为 2025 年 2 月 21 日至 2025 年 3 月 7 日。

据悉，上述 7790 个车位共触及两部分。包括大岭山镇振华路、中兴路、拥军路、纵队路等 35 条说念路的路内泊车泊位 6516 个，有偿使用权出让年限为 5 年（不含设置期一年）；以及黄沙河泊车场、政务中心临时泊车场、振华路临时泊车场和金域缇香一号泊车场等 11 个泊车场泊车位 1274 个，有偿使用权出让年限为 20 年（不含设置期一年）。

3 月 10 日，广东省各人资源往还平台公布招标赶走，中标方为东莞市大岭山灵巧泊车科技有限公司，成交价为底价 1.265796 亿元。

东莞大岭山回话 1.26 亿"卖"车位：

轨范泊车料理、盘活车位资源

据先容，频年来，大岭山私家车数目飞速增多，赶走 2 月 9 日，全镇车辆保有量超 15 万。始终以来，大岭山零落泊车位策动和设置的长入步骤轨范，料理相对芜杂，车位使用未便、乱摆乱放、"僵尸车"始终抢占车位等问题无数存在，各人资源运用率低。

为普及车位的盘活率与使用成果，大岭山决定出让部分车位的有偿料理使用权，通过市集机制退换泊车费源的供需干系。

大岭山交通分局关联厚爱东说念主示意，出让行径适宜关联法律限定。此外，笔据东莞市政府关联责任会议纪要，镇街可引入竞争机制公开出闪开内泊车位讨论权，荧惑社会成本参与处置"泊车难"问题。

据招标文献，出让的车位中，6516 个是路内泊车泊位，位于振华路等 35 条说念路，剩下的 1274 个车位来自政务中心临时泊车场等 11 个泊车场。路内泊车位有偿使用权出让年限为 5 年，泊车场泊位的有偿使用权出让年限为 20 年（均不含设置期一年）。

据计较，路内泊车位的 5 年期初平均有偿使用费为每个车位 206.89 元 / 月，泊车场的 20 年期初平均有偿使用费为每个车位 128.81 元 / 月，远低于政府指点价步骤。从收费来看，现在大岭山路内泊车收费相较于政府路内泊车位收费指点价具有 20% 的优惠幅度。

"现在，东莞市大岭山灵巧泊车科技有限公司已得胜通过经验审核。接下来，该公司将与交通、交警部门高超配合，鼓吹泊车策动与设置责任，冉冉赶走泊车规律料理的步骤化和轨范化，完善奇迹体系，为大岭山镇的静态交通发展孝顺力量。"大岭山交通分局示意。

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车位何故成为"热卖品"？

"卖"掉各人泊车位的运营权，东莞并非草创。佛山、中山、珠海等地在近两年先后出闪开内泊车位，谋略齐是进一步轨范泊车规律料理，缓解城区泊车难问题。

放眼宇宙，泊车位的讨论权亦然近些年各地政府的"热卖产物"，出让金额动辄上亿。2023 年，宇宙限度内车位特准讨论权的累计成交额就已逾越 3000 亿元。

有分析指出，盘活存量财富、缓解财政压力亦然场所政府取舍转让特准讨论权的初志之一。转让后，买方不错此为观点物进行融资。

前年 12 月，国度发展立异委发布《对于进一步作念好政府和社会成本配合新机制状貌轨范扩充责任的告知》，其中相配提到，路侧泊车奇迹、垃圾清运奇迹等不触及固定财富投资项谋略讨论权或收费权转让等，不得聘任特准讨论口头。

值得注重的是，在大岭山此宗状貌中，出让的是"泊车各人资源有偿使用权"，而非"特准讨论权"。大岭山交通分局在回话中引述了 2016 年财政部、发展立异委、住建部印发的《市政各人资源有偿使用收入料理办法》，其中第四条限定，资源相对稀缺、弗成充分提供的，概况主要由部分社会公众使用的市政各人资源不错有偿使用。

泉源 | 南 · 方日报、广 · 州日报

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